7月24日至25日，郭氏集團2021半年度異業板塊經營管理工作會議在寶雞召開，會議圍繞年度經營發展目標，研究了集團旗下商業、物業、酒店板塊相關工作，部署推進重點項目經營管理，謀劃提升經營服務水平。會議期間，董事長郭加迪及相關業務板塊負責人分別帶隊，對集團在寶雞多個項目進行了現場觀摩，進一步加強學習交流，共促業務發展。

會上，集團三大業務板塊的28個項目分別匯報半年度工作，董事長助理王超總結了商業、物業板塊半年度工作，董事長助理李晶匯報了酒管中心半年度工作。

商業板塊在管項目20余個，經營面積達100多萬方，籌建項目2個，并在各地打造了多個細分市場龍頭。其中，三迪中心占據閩江首席CBD商務區核心地段，融合了五星級酒店、5A寫字樓、高端商業和優質物業，以全業態生活圈配置，實現商務生活新融合，成為福州的城市商務封面。今年上半年，商業板塊克服了疫情的不利影響，營業額、出租率、收繳率等經營指標均有提升，下半年將組建強大的招商團隊，加快上海三迪曼哈頓N11項目、武夷山商業項目的招商工作。

物業板塊在全國設有10家分公司，物業管理服務覆蓋10多個城市，管理面積超300萬平方米，為廣大業主、住戶提供物業管理服務與增值服務。艾邦物業以中國三迪開發項目為基礎，管理的項目多為地標性大型社區，大型城市綜合體與大型住宅社區相輔相成，構成了艾邦物業的運營模式——大盤運營。在寶雞，艾邦物業管理的物業生活著超過萬戶家庭，周邊商戶類型涵蓋有關機構、學校、商業等多種類型，艾邦物業以大盤項目樹立品牌口碑，以規模效應打造成本優勢，以增值服務打開增長新空間。

酒店板塊目前運營管理品牌酒店12家，今年上半年，新取得廈門、莆田兩個五星級酒店項目，上海三迪松江凱悅酒店盛大開業。福州永泰三迪希爾頓溫泉度假酒店、武夷山三迪凱悅酒店、上海三迪凱悅嘉軒酒店已在籌建中。在餐飲領域，寶雞三迪生態餐廳成為當地規模最大、品質最好的生態餐廳。未來，將發展成為經營管理逾30家品牌酒店，客房總數超6000間，服務客戶超千萬的億量級酒店管理集團。

會上，董事長郭加迪分別點評各板塊工作，要求下半年要著力穩定增長，切實加強經營管理；要加強項目團隊建設，重組重塑招商隊伍；要發揮財務管理的核心作用，通過財務指標發現經營問題，幫助企業提升管理水平，為管理者提供決策依據；要進一步提升管理效能，推進節能降耗工作，控制運營管理成本，提升經營貢獻率；要加強互相學習交流，學習寶雞項目的扎實經驗，確保行穩致遠。

董事長指出，本次會議在寶雞召開的意義重大，要重視上海、福州等城市大體量、大品牌項目對集團品牌形象的帶動作用，也要看到“寶雞模式”的強大優勢，集團在寶雞以十多年扎實經營各個領域，各板塊協同發展，共同提升經營貢獻率，齊力推動企業的高質量發展。他要求各項目加強對標學習，要重視投資對業績增長動力的影響，也要重視經營管理對業績效益增長的影響，要堅定發展信心，追求企業穩健發展、高質量增長和可持續發展。

現場指導 實地觀摩

董事長郭加迪帶隊到各項目指導工作

會議展開行動學習，董事長率隊走訪了到寶雞錦雲府、金域高新、世紀新城等多個項目，指導項目相關工作，董事長在寶雞公司召開工作會議，了解各項工作推進情況。此外，商業板塊、物業板塊、酒店板塊分組觀摩了寶雞各項目，進一步加強交流學習。

郭氏集團深耕寶雞十多年，打造20多個項目，其中世紀新城已打造成為當地首個超萬戶社區，服務數十萬業主和客戶。截止目前，郭氏集團在寶雞形成了三迪地產、艾邦建設、2家物業公司、2家商業公司、4家酒店及餐飲等10大產業公司，并建設了寶雞三迪金融中心、三迪教育中心、寶雞三迪中學、三迪小學及兩所幼兒園，板塊幾乎涉及了人們日常生活的方方面面。