10月23日至24日，中國三迪董事長郭加迪主持召開第四季度經營管理工作會議，分析研判當前經濟形勢，總結三季度各項工作，安排部署四季度重點工作，會議強調要堅定信心、解放思想、加快行動、奮起直擊，全力沖刺四季度，努力完成全年各項目標任務。

為期兩天的會議還召開了集團財務工作專題會議，并舉辦第四季度責任狀簽約儀式。

回顧三季度

銷售發力  品牌提升

今年三季度以來，集團精準施策銷售發力，中國三迪各地項目再創良好業績。集團直屬上海項目三季度逆勢突破6億，杭州楓丹雅居項目三開即清盤，西安灞河壹號項目開盤入市。在中秋國慶期間，龍巖、建陽、寶雞等多個項目實現銷售業績的突破。

中國三迪在品牌建設方面喜訊不斷，9月份榮獲中國房地產開發企業最佳雇主、中國房地產開發企業人力資本價值77強，并蟬聯中國房地產開發企業品牌價值華東6強等多個榮譽，寶雞世紀新城項目榮獲中國五星級物業服務項目，陜西省紅色物業服務優秀品牌。同時，中國三迪積極參與社會公益，為福建疫情防控捐贈200萬元人民幣獲社會各界好評，并為寶雞市孫家村小學捐贈圖書館。

挑戰與沖刺

總結得失 建言獻策

本次會議以“沖刺四季度，挑戰高目標”為主題，會議聽取了審計、運營、營銷、財務及各區域、直屬項目公司三季度工作完成情況，以及部署沖刺四季度、完成全年工作目標的匯報，分享了上海、龍巖、建陽等項目沖刺業績達成實踐案例，面對行業寒冬、市場下行的階段困境，總結回顧三季度工作得失，研議四季度重點工作，開啟四季度沖刺模式。

集團高管建言獻策

面對當前行業冰點的市場困境，圍繞項目銷售困局和市場發展走向等關鍵問題，與會領導進行了深入交流和智慧碰撞。營銷客服、財務融資、成本招采、人力行政條線負責人分別點評各區域項目工作，并針對項目存在的難題建言獻策，提出了新的思路建議和解決辦法。

部署下階段工作

解放思想  敏銳出擊

常務副總裁耿旻黎在會上點評各區域、項目工作，他對工作中存在的問題進行了剖析和點評，并提出具體的工作要求。要求各區域項目在接下來的有限時間內，要盯進度、促銷售、抓回款，迅速高效進入決戰年終的戰斗；各項目應持續保持團隊戰斗力，根據不同項目、產品制定相應的營銷策略，以使命必達的態度迎戰下階段各項任務，向第四季度任務發起沖刺，并提前謀劃好明年工作。

“通過本次會議統一認識，解放思想，放下包袱，各區域項目在后續的行動中，行動可以大膽一點，目標設定高一些，管理動作快一些，營銷策略多一些?！惫F黎總要求項目總和營銷總，要對市場有敏感性，敏銳捕捉政策和市場變化，敏捷迅速地調整策略部署；要求項目提出戰斗思路和達成路徑，務實制定增量政策和保底政策，采取一城一策、一月一策、化整為零、快速落地的策略，確保四季度目標任務的達成。耿旻黎總還針對項目利用好集團政策、謀劃好2022年度的組織提升、全面預算等工作提出了要求。

著眼未來高質量發展

凝心聚力  做精做強

董事長郭加迪在會上作重要講話，他審時度勢，統籌全局，對各項目工作提出了具體的指示，盡管當前面臨嚴峻形勢，仍要有決勝市場的決心與定力，拿出奮勇戰斗的態度和勇氣。他要求集團及各項目要把十一月份作為四季度工作沖刺的重中之重，要求管理層沖到營銷一線，以120%的精力投入銷售戰斗，各條線配合打好“組合拳”，打好一場硬戰。他要求繼續夯實家底，提前做好明年工作計劃和全面預算?！半m然行業寒冬來臨，但我們的目標非常清晰，要積極應對外部市場變化，堅定實施"活下去"戰略，堅定能夠"活下去"的信心。要主動應對挑戰，瘦身總比躺平好，預防總比搶救好，在困難的時候要對癥下藥，繼續把企業做精做好，打造成為穩健而高質量發展的企業?！?

董事長在會上作重要講話

董事長對管理人員提出要求，要求區域總、項目總及各條線管理人員，都要站在更高的管理高度，長遠的發展眼光，思考企業發展。管理者在任何時候要有能力管理好自己的團隊，善于總結反思，能夠協同配合打好組合拳。要求管理重心下沉、能吃苦、接地氣，要和銷售團隊戰斗在一線。“辦法總比困難多，團隊管理者必須是全能型人才，不專業、不用心、不認真、不吃苦的人注定會被淘汰?！?

董事長對全體人員提出期許，盡管當前市場嚴峻，也要以長遠發展的心態打造項目和產品。要戒驕戒躁，以專業、用心、認真負責的態度投入工作?！拔镔|財富是暫時的，真正的財富是人的思想和智慧，只有把財富裝在腦里、放在心里的，才是真正的財富?！?

共赴美好

聚力郭氏  暢議發展

寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來。面對當前復雜多變的市場環境和極具挑戰的第四季度，全體三迪人將以此次會議為號角，腳踏實地、披荊斬棘、迎難而上，決勝最后60余天，全面沖刺第四季度的各項目標，上下同心、破局革新、破冰前行，全力以赴贏戰全年目標任務。

24日當晚，董事長邀請郭氏家人、集團異業板塊、公司新老員工歡聚一堂，共議美好發展。全體與會人員共同回顧了董事長這一年來的行跡和歷程，紛紛表示將以董事長的奮斗和拼搏為榜樣，調動團隊工作熱情與奮發精神。集團地產、酒店、物業板塊也準備了精彩節目，現場一首《明天會更好》唱出了所有人的心聲，共同表達出我們對集團的美好祝愿，并以高昂的斗志和飽滿的熱情，開啟沖刺新篇章。